Área para venda, São Gonçalo, bairro Arsenal, área total 85.293,10 m², terreno 85.293,10 m²

Descrição do Imóvel

Pontos Fortes

=> Área de 85.293,10 m². A região é promissora, além da área em questão com estrutura de saneamento pronta e aprovada projeto na Prefeituras e Concessionárias (fotos aéreas em anexo), para 980 unidades. 
Simulado de VGV = Valor Geral de Venda, com base no mercado:
1º) Lançamento no Rio do Ouro, valor da unidade de 2 quartos R$240.000,00 X 980 unidades com VGV = R$235.200.000,00
2º) Lançamento no Colubandê, valor da unidade de 2 quartos R$173.000,00X 980 unidades com VGV = R$169.540.000,00
3º) Lançamento na Trindade, valor da unidade de 2 quartos R$174.000,00 X 980 unidades com VGV = R$170.520.000,00
4º) Lançamento na Amendoeira, valor da unidade de 2 quartos R$169.000,00 X 980 unidades com VGV = R$165.620.000,00
 

Sobre o Bairro Arsenal

Situado no coração de São Gonçalo, o Arsenal é um bairro que oferece uma experiência de vida única. Este encantador bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, onde a vida em comunidade é valorizada. Com uma variedade de amenidades ao seu alcance, o Arsenal possui uma localização privilegiada, cercada por escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais. A segurança é um dos pontos fortes do bairro, proporcionando tranquilidade para as famílias que aqui residem. O Arsenal também é abençoado com áreas verdes, ideais para quem busca um estilo de vida saudável e ativo. As ruas são bem planejadas e a infraestrutura é completa, com acesso fácil e rápido ao transporte público. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, o Arsenal é o bairro perfeito para você. Invista no seu futuro e venha viver a experiência de morar no Arsenal!

Localizado a uma curta distância do Arsenal, encontramos a renomada Clínica da Família Dr. Zerbini, que oferece atendimento médico de alta qualidade. A Praça Benfica é um local de encontro popular para os moradores locais, perfeito para relaxar e aproveitar o clima agradável. As instituições educacionais nas proximidades incluem o CIEP 309 Zuzu Angel, Educandário Jecsa, Colégio Estadual Professora Dalila de Oliveira da Costa e o Colégio Bom Futuro @ colegiobomfuturo, todos reconhecidos por proporcionar uma educação excepcional.

Para os amantes de compras, o Shopping Via Lagos está a apenas uma curta viagem de carro. Além disso, a região é servida por vários mercados como o Mercado Carine e o Mercado Bom Gosto, tornando as compras diárias convenientes. O Arsenal também abriga diversas mercearias locais como a Mercearia Arsenal Ltda e o Sacolão e Mercearia Boa Opção.

O bairro é ainda enriquecido pela presença do Núcleo Educacional João Paulo II e do Centro Comercial Antonio Augusto Lopes, proporcionando ainda mais comodidade aos seus residentes. Com tantos recursos incríveis ao seu alcance, não há dúvida de que o Arsenal é um lugar maravilhoso para se viver. Venha descobrir por si mesmo!