Apartamento para venda, Teresópolis, bairro Várzea, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 166,00 m², área construída 166,00 m², área útil 166,00 m²

Descrição do Imóvel

Exclusividade, elegância e amplitude no coração do Agriões

Em um dos endereços mais desejados de Teresópolis, este apartamento traduz com perfeição o conceito de morar bem: privacidade, imponência e conforto em cada detalhe. Inserido em um edifício intimista, com apenas 5 pavimentos e duas unidades por andar, aqui a exclusividade não é um diferencial, é premissa.

São 166m² que impressionam não apenas pela metragem, mas pela forma como os espaços se revelam. A área social é um convite à contemplação e ao convívio: uma sala generosa, distribuída em quatro ambientes, onde a presença marcante da madeira maciça e o piso em tábua corrida de madeira de lei criam uma atmosfera acolhedora e atemporal. A ampla janela emoldura a luz natural da manhã, que invade o ambiente de forma suave, valorizando cada detalhe e proporcionando uma sensação contínua de bem-estar.

A fluidez entre os espaços é acompanhada por uma ventilação cruzada excepcional, tornando o apartamento naturalmente arejado e agradável em todas as estações.

Na área íntima, três dormitórios cuidadosamente planejados oferecem conforto e privacidade, todos com armários em madeira maciça, reforçando o padrão de qualidade presente em todo o imóvel. A suíte se apresenta como um refúgio particular, enquanto o banheiro social, com possibilidade de reversão para lavabo, agrega versatilidade ao layout.

A cozinha, ampla e funcional, em formato “L”, é equipada com armários planejados e conectada a uma despensa, atendendo com elegância tanto ao dia a dia quanto a momentos especiais. A área de serviço, independente e generosa, recebe excelente iluminação natural, além de contar com dependência completa.

O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem na escritura e sistema de aquecimento de água a gás em todos os pontos, garantindo conforto absoluto.

O condomínio complementa a experiência com infraestrutura de bem-estar, incluindo elevador, academia, sauna e solarium, tudo em perfeita harmonia com a proposta reservada do edifício.

Viver no Agriões é ter a conveniência ao alcance dos passos: uma localização plana, cercada por serviços, gastronomia e facilidades, sem abrir mão da tranquilidade.

Este não é apenas um imóvel. É uma escolha por um estilo de vida onde cada detalhe foi pensado para encantar.

Valor anunciado para pagamento à vista. Para condições de financiamento, consulte o corretor responsável.

Agende sua visita e permita-se vivenciar essa experiência única.

Sobre o Bairro Várzea

Descubra o bairro Várzea, uma joia escondida na encantadora cidade de Teresópolis. Este bairro cativante oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida suburbana e a conveniência urbana. Conhecido por suas ruas arborizadas e atmosfera acolhedora, Várzea é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza.

Viva perto de tudo que importa! O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas de alta qualidade, hospitais renomados, supermercados, restaurantes deliciosos e uma variedade de lojas. Além disso, Várzea está a apenas alguns minutos do centro de Teresópolis, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades da cidade.

Para os amantes do ar livre, o bairro está rodeado por belas paisagens naturais e oferece diversas opções para atividades ao ar livre. Imagine começar o dia com uma caminhada revigorante ou terminá-lo com um piquenique no parque!

Venha para Várzea e experimente o melhor que Teresópolis tem a oferecer. Este é o lugar onde você vai querer chamar de lar!

Viva a conveniência em Várzea, Teresópolis! O bairro está estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse. Com o Teresópolis Shopping e o Várzea Shopping a poucos passos de distância, suas opções de compras e entretenimento são inúmeras. Para as famílias, a proximidade com escolas renomadas como a Escola George March, Colégio Estadual Edmundo Bittencourt e Escola Municipal Paulo Freire é um grande atrativo.

A saúde também é uma prioridade em Várzea. Com o Hospital Beneficência Portuguesa de Teresópolis e o Centro de Saúde Armando Gomes de Sá Couto nas proximidades, você tem acesso a cuidados médicos de qualidade sempre que precisar. E para aqueles momentos especiais, nada melhor do que um lanche no famoso Cachorro quente do Tio Carlinhos ou uma visita à Casa do Queijo.

Várzea ainda conta com espaços ao ar livre como a Praça Olímpica - Teresópolis e a Calçada da Fama, perfeitos para passeios em família ou exercícios ao ar livre. E não podemos esquecer do New Fashion Shopping Center, mais uma opção incrível para suas compras.

Em Várzea, você encontra tudo o que precisa para viver bem. Venha descobrir esse bairro encantador e faça dele seu novo lar!