Apartamento para venda, Teresópolis, bairro Alto, 3 dormitórios, 3 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 4.443,00 m², área construída 131,73 m², área útil 62,06 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento de Alto Padrão – 3º Pavimento | Completo e Sofisticado

✨ Destaques do Imóvel:

🔹 Cozinha Planejada

• Pia equipada
• Cooktop, forno e sugar
• Armários planejados
• Aquecedor que abastece todo o apartamento
• Iluminação interna e sanca
• Interfone

🔹 Sacada Gourmet

• Churrasqueira
• Pia com armários planejados em ripado
• Persianas dobráveis
• Acabamento em porcelanato Porto Belo
• Torneiras Tramontina

🔹 Sala em L

• Rebaixamento em gesso com sanca e iluminação embutida
• Porta de alumínio com blindex
• Cortinas em tecido (Morena Decor)

🔹 Lavabo

• Pia esculpida
• Louças de alto padrão
• Parede em mármore preto com iluminação indireta
• Porta e painel em madeira ripada

🛏️ Área Íntima – 3 Suítes:

🔸 Suíte 1 (Menor)

• Box em blindex
• Espelho
• Móveis planejados
• Iluminação direta e indireta
• Rebaixamento em gesso

🔸 Suíte 2 (Master com Closet)

• Rebaixamento em gesso
• Janelões
• Piso laminado estilo madeira
• Closet planejado
• Banheiro com pedra esculpida, nicho e blindex
• Iluminação indireta e direta
• Jardim de inverno
• Preparação para ar-condicionado
• Cortinas Morena Decor

🔸 Suíte 3

• Hall com pia
• Planejados e acabamento em mármore
• Espelhos
• Box com paredes em porcelanato
• Detalhes ripados e nicho
• Iluminação direta e indireta
• Janelões
• Cortinas Morena Decor
• Prontinho pra vc morar, na localição mais procurada de nossa cidade!

🏢 Infraestrutura do Condomínio:

• 2 vagas de garagem marcadas
• 2 elevadores
• Portaria 24h
• Circuito de câmeras

🎯 Área de Lazer Completa:

• Sauna
• Piscina aquecida
• Hidromassagem aquecida
• Academia
• Salão de festas
• Espaço gourmet com churrasqueira e forno
• Cozinha equipada
• Espaço kids
• Sala de TV e games
• Mesa de jogos eletrônicos
• Brinquedoteca
• Solário
• Jardim com paisagismo e árvores cinquentenárias
• Gramado sintético

Agende uma visita e se surpreenda com tanto bom gosto em um só lugar!

 

📞 Contato: (21) 99476-7451

📄 CRECI: 009328/0J

O Alto é o ponto onde Teresópolis resolve tudo. Estar aqui significa ter a Faculdade, o shopping e os melhores restaurantes da cidade a poucos passos, sem depender de carro para o básico. O empreendimento, entregue em 2025, ocupa um terreno com árvores cinquentenárias que preservam o clima de montanha em meio à conveniência urbana. É um investimento sólido em uma das áreas de maior valorização da região, desenhado para quem busca um patrimônio que equilibra liquidez e uso imediato.

Dentro do apartamento de 131 m², a planta privilegia a independência com três suítes completas. A suíte master se destaca pelo closet planejado e um jardim de inverno privativo que ventila e ilumina naturalmente o ambiente. A integração entre a sala em L e a sacada gourmet, já equipada com churrasqueira e fechamento em vidro, cria um espaço funcional para receber amigos enquanto a cozinha planejada dá suporte total com acabamentos de alto padrão. Duas vagas de garagem e uma estrutura de lazer que inclui piscina aquecida, SPA e academia consolidam este imóvel como uma escolha racional para quem exige conforto técnico e localização definitiva. Se você busca segurança e qualidade construtiva, vale agendar um horário para conferir os detalhes pessoalmente.

Seja bem vindo ao novo tempo de Deus na sua Vida!!

Sobre o Bairro ALTO

Aninhado na deslumbrante cidade de Teresópolis, o bairro Alto é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro encantador oferece uma qualidade de vida incomparável, com suas ruas arborizadas, clima ameno e vistas panorâmicas das montanhas. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o local ideal para famílias e aqueles que buscam paz e sossego. O Alto é bem servido por uma variedade de comodidades, incluindo lojas charmosas, restaurantes aconchegantes e escolas de alta qualidade. A proximidade com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos adiciona um toque extra de encanto, proporcionando oportunidades infinitas para caminhadas, piqueniques e observação da vida selvagem. Este bairro acolhedor oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da vida na cidade com a serenidade do campo. Não perca a chance de experimentar o Alto - um lugar onde você pode respirar ar puro, desfrutar da natureza e viver em harmonia com o ambiente ao seu redor. Venha descobrir por que tantos já escolheram chamar este paraíso de lar!

Complementando, o bairro Alto de Teresópolis é cercado por pontos de interesse como o Oliveirão, um espaço desportivo que proporciona atividades recreativas e esportivas para todas as idades. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping do Alto, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.

O bairro também se orgulha de ter uma seleção de escolas excepcionais, incluindo o Colégio São Paulo - Teresópolis, CE Euclydes Da Cunha, Escola Municipal Ginda Bloch e PENSI - Teresópolis. Além disso, o Comary Shopping Center oferece ainda mais opções para compras e lazer.

O Centro Educacional Serra dos Órgãos (CESO) e o Colégio e Curso Ponto De Apoio são conhecidos pela qualidade da educação que oferecem. Para os amantes da natureza, o Colo da Montanha e o Espaço Nosso Quintal são locais perfeitos para relaxar e apreciar a beleza natural do bairro.

As famílias com crianças pequenas irão apreciar a proximidade com a Creche Escola Triunfo e a CMEI Professora Marília Morgado Carneiro. E para suas necessidades diárias, a Boutique da Roça Carnes e o Hortifruti LFC FRUTI estão convenientemente localizados no bairro.

Por fim, a Praça Juscelino Kubitschek de Oliveira é um espaço público encantador onde você pode desfrutar de um passeio tranquilo ou um piquenique ao ar livre. Venha viver no Alto, um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente.