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Apartamento para venda, Teresópolis, bairro Agriões, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área construída 121,00 m², área útil 121,00 m²

Agriões, Teresópolis / RJ - Código: IDR062

  • Venda: R$ 730.000,00
  • Condomínio: R$ 1.681,00
  • IPTU: R$ 1.562,00

121,00 m2
2 Vagas
3 Quartos
4 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel


🔥🏡 **VOCÊ ACABA DE ENCONTRAR O SEU LAR PERFEITO EM AGRIÕES – TERESÓPOLIS!** 🏡🔥
✨ **Bairro mais VALORIZADO + Localização PREMIUM + Condomínio COMPLETO!** ✨

🚶‍♂️ **Imagine viver onde TUDO está a poucos passos:**
Supermercados, bancos, farmácias, escolas, restaurantes, bares, praças incríveis…
Quer ir para o Rio? A rodoviária fica a um pulinho — praticidade total!

📏 **121m² pensados para seu conforto e bem-estar:**
🛏️ 3 quartos espaçosos (1 suíte com varanda exclusiva para seus momentos zen)
🛋️ Sala ampla, iluminada, com varanda para curtir o pôr do sol e receber amigos ☀️
🍳 Cozinha planejada que é puro charme e funcionalidade
🚿 4 banheiros — conforto e privacidade para toda a família
🧺 Área de serviço + dependência completa para facilitar sua rotina
🚗 **2 vagas na escritura, cobertas e seguras — tranquilidade para seu carro!**

🏢 **Condomínio Clube, seu refúgio de lazer e segurança:**

🔒 Portaria 24h + portão eletrônico, sua proteção em primeiro lugar
🏊 Piscina aquecida e piscina externa para relaxar nos dias de sol
🌡️ Sauna seca + sauna a vapor — um verdadeiro SPA particular !
🍖 Espaço gourmet e churrasqueira para celebrar a vida
🎉 Salão de festas amplo e sofisticado para seus melhores momentos
🛝 Parquinho para a diversão dos pequenos
🛗 Dois Elevadores , acessível e prático
🛗  Apenas quatro apartamentos por andar

💰 **INVISTA NO SEU FUTURO E NA SUA QUALIDADE DE VIDA!**
Valor: **R$ 740.000,00**
IPTU: **R$ 1.562,00/ano**
Condomínio: **R$ 1.681,00/mês**

⚡ **ATENÇÃO: OPORTUNIDADE RARA  EM TERESÓPOLIS!**
Seu novo lar espera por você AGORA — não deixe escapar!
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🔑 **Transforme sua vida com estilo, conforto e praticidade!**




 

Bairro: Agriões

Em Condomínio: Sim

Observações do Imóvel


 

Sobre o Bairro Agriões

Bem-vindo ao Agriões, o bairro mais encantador de Teresópolis! Um refúgio tranquilo e arborizado, Agriões é conhecido por sua atmosfera acolhedora e residencial. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de comodidades modernas e charme natural. Com uma variedade de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e excelentes escolas, Agriões oferece um estilo de vida incomparável. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos do bairro - trilhas para caminhadas e parques verdes estão a poucos passos de distância. Além disso, a segurança é prioridade em Agriões, tornando-o o lugar perfeito para famílias e indivíduos que procuram paz de espírito em um ambiente sereno. Venha experimentar a vida em Agriões - onde a conveniência urbana encontra a tranquilidade da montanha. Este é o seu convite para viver no coração de Teresópolis, em um bairro que realmente tem tudo. Agriões espera por você!

Localizado a poucos passos do renomado Hospital São José e do avançado Centro Médico - HCTCO, Agriões oferece fácil acesso a cuidados de saúde de alta qualidade. As famílias adoram a proximidade com instituições educacionais de alto nível, como o Instituto Fluminense, o Colégio ÚNICO, o Colégio Nossa Senhora do Carmo e a Escola Solar. A UNIFESO também está nas proximidades, tornando Agriões um local ideal para estudantes universitários e acadêmicos.

Os amantes da gastronomia se deliciarão com a Casa do Queijo e o Instituto Gastronômico das Américas (IGA Teresópolis), enquanto as necessidades diárias podem ser facilmente atendidas no Mercado El Shaday. Para os pequenos, a Creche Escola Florescer e a Creche Escola Caminho das Borboletas oferecem ambientes de aprendizado seguros e estimulantes.

Agriões também abriga espaços verdes como a Praça Governador Francisco Portela, perfeita para passeios tranquilos ou piqueniques em família. E para aqueles que desejam aprimorar suas habilidades linguísticas, o YES! Idiomas - Teresópolis está convenientemente localizado no bairro.

Viva em Agriões, onde todas as suas necessidades estão ao seu alcance em um ambiente tranquilo e seguro.

O que tem próximo de Agriões:

Hospital

Hospital São José

Instituto Fluminense

Centro Médico - HCTCO

CDA Centro de Diagnóstico Avançado

Escola

Colégio ÚNICO

Colégio Nossa Senhora do Carmo

Escola Municipal Antônio Santiago

Escola Solar

ZeroHum Teresópolis - Colégio e Curso

Creche Escola Florescer

UNIFESO

Escola Estadual Chiquinha Rola

Creche Escola Caminho das Borboletas

Associação Escolar Com Escola Municipal Chiquinha Rolla

Escola Municipal Rotary

YES! Idiomas - Teresópolis

Mercado

Casa do Queijo

MERCADO EL SHADAY

Parque

Praça Governador Francisco Portela

Instituto Gastronômico das Américas

IGA Teresópolis

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R$ 730.000,00
Condomínio

R$ 1.681,00

IPTU

R$ 1.562,00

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