Apartamento para venda, São Gonçalo, bairro Porto Novo, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 45,00 m², área útil 45,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Condomínio Esmeralda no bairro Porto Novo, localizado na cidade de São Gonçalo / RJ, ponto de referência Próximo ao salão Idealle.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, Área de Serviço, Cozinha.

Área Total de 45,00 m², Área Privativa de 45,00 m².

Valor do Imóvel R$ 190.000,00, Valor do Condomínio R$ 588,00.

Características: Portão Eletrônico.


Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Parada de ônibus, Posto de gasolina, Posto de saúde.

 

Pontos Fortes

🏡 Apartamento à Venda – Porto Novo, São Gonçalo/RJ

Excelente oportunidade em um dos melhores bairros de São Gonçalo!
Ideal para quem busca moradia com praticidade ou ótimo investimento, em uma região em plena valorização com novos empreendimentos.

✨ Detalhes do imóvel:

• 2 quartos

• Sala aconchegante

• Banheiro com blindex

• Cozinha com azulejo e armário embutido

• Área de serviço com armário embutido

• 2 entradas (social e de serviço)

• Reformado em 2015 (hidráulica, elétrica, azulejos e piso laminado)

🚪 O prédio:

• Reformado recentemente (2023)

• Portaria 24 horas

• Sistema de câmeras de vigilância

• 1 vaga demarcada e coberta

• Bicicletário

• Aceita pets

• Não possui elevador

📍 Localização privilegiada:
Bairro tranquilo e seguro, próximo a mercados, farmácias, padarias, correios, restaurantes e escolas.
Fácil acesso a linhas de ônibus para Alcântara, demais bairros de São Gonçalo, Niterói e Rio de Janeiro, além do corredor MOVI.

📑 Documentação OK – Aceita financiamento bancário!

Sobre o Bairro Porto Novo

Bem-vindo ao Porto Novo, um bairro encantador e cheio de vida em São Gonçalo, o local perfeito para chamar de lar. Com uma atmosfera amigável e familiar, este bairro oferece um estilo de vida tranquilo e confortável, com todas as conveniências modernas à sua porta. O Porto Novo é conhecido por suas ruas arborizadas, casas bem cuidadas e vizinhança acolhedora. A região conta com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Para os amantes da natureza, o bairro oferece belos parques e áreas verdes para relaxar e desfrutar do ar livre. Além disso, a localização privilegiada do Porto Novo proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes de São Gonçalo. Se você está procurando um lugar para construir sua vida e criar memórias duradouras, não procure mais - Porto Novo é o lugar para você!

Continuando nossa jornada pelo Porto Novo, encontramos nas proximidades uma série de instituições educacionais de renome, como a CE Capitão Oswaldo Ornellas, Escola Municipal Zulmira Mathias Netto Ribeiro, Mini Cejop, Centro Educacional Aragão Santos, Escola Municipal Doutor Armando Leão Ferreira e E.M. Maria Dias. Estas escolas são conhecidas por proporcionar uma educação de qualidade e um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.

Para suas necessidades de saúde, o Posto de Saúde Barbosa Lima Sobrinho e o C.E.P.S estão convenientemente localizados no bairro. Esses centros médicos são equipados com instalações modernas e equipe médica altamente qualificada para cuidar da sua saúde.

As opções de compras no Porto Novo são diversas. Você pode encontrar tudo que precisa na Mercearia Gradin, Hortifruti e Mercearia Deus é Fiel em Porto Novo, Mercado do Lucas e Mercado Lessa. Para os amantes da literatura, a biblioteca Carlos Drummont De Andrade é um tesouro escondido.

A região também abriga belos espaços naturais como o Manguezal Rio Camarão e o Cantinho do Céu, perfeitos para um passeio relaxante ao ar livre. E para suas necessidades diárias, a MRC Unidos Mercearia está sempre à disposição.

Porto Novo em São Gonçalo é realmente um bairro que tem tudo! Venha viver aqui e experimente a conveniência e a beleza deste lugar encantador.