Apartamento para venda, São Gonçalo, bairro Colubande, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 50,00 m²

Descrição do Imóvel

🌟🏠 Excelente Oportunidade! Apartamento à Venda no Condomínio da Marinha - Colubande, São Gonçalo/RJ 🏠🌟

Você está em busca de um lugar perfeito para chamar de lar? Sua busca termina aqui! Apresentamos um maravilhoso apartamento no Condomínio Marina, localizado no charmoso bairro Colubande, em São Gonçalo. Este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização na zona Sul da cidade, na região Metropolitana.

✨ Destaques do Imóvel:

• 2 Dormitórios: Perfeitos para proporcionar conforto e tranquilidade.
• 1 Banheiro: Moderno e funcional.
• 1 Vaga de Garagem: Garantia de segurança e praticidade para o seu veículo.
• 1 Sala: Espaçosa, ideal para momentos de lazer e convivência.
• Área Total de 50 m²: Espaço bem distribuído para o seu conforto.

💰 Valor Imperdível: Apenas R$ 150.000,00

• IPTU: R$ 500,00 (valores aproximados)
• Condomínio: R$ 500,00 (valores aproximados)

🔒 Características do Condomínio:

• Portão Eletrônico: Segurança e comodidade para os moradores.

🛋️ Cômodos Bem Planejados:

• Área de Serviço: Praticidade no seu dia a dia.
• Cozinha: Espaçosa e funcional, ideal para preparar suas refeições com conforto.

📍 Proximidades:

• Bares e Restaurantes: Diversas opções gastronômicas para todos os gostos.
• Escola: Educação de qualidade a poucos passos de casa.
• Farmácia: Comodidade para suas necessidades de saúde.
• Supermercado: Tudo o que você precisa para o dia a dia pertinho de você.

Além de tudo isso, o apartamento está localizado próximo à UPA e à FAETEC, pontos de referência que garantem praticidade e tranquilidade para sua rotina.

Não perca essa chance de morar em um lugar incrível com tudo o que você precisa por um preço acessível! Agende já sua visita e venha se encantar com este maravilhoso apartamento no Condomínio Marina. Sua nova vida começa aqui! 🌟🚪✨

Sobre o Bairro Colubandê

Descubra o Colubandê, um bairro encantador em São Gonçalo, repleto de atrações e comodidades para todos os gostos. Este bairro vibrante oferece uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana, tornando-o um lugar ideal para se viver. Aprecie a proximidade com excelentes escolas, centros comerciais e serviços médicos de qualidade. Com uma infraestrutura sólida e transporte público eficiente, o Colubandê garante fácil acesso ao centro da cidade e aos bairros vizinhos. Desfrute de uma caminhada tranquila pelos parques locais ou faça parte da vibrante cena cultural local. A segurança é uma prioridade no Colubandê, proporcionando aos residentes uma sensação de conforto e bem-estar. Este bairro acolhedor está pronto para recebê-lo com sua rica história, comunidade amigável e ambiente tranquilo. Venha experimentar a vida no Colubandê - um lugar onde você pode realmente se sentir em casa!

Viva no coração de São Gonçalo, com acesso privilegiado a uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Odete São Paio, CIEP 240 Professor Haroldo Teixeira Valladao, C.E. Professora Antonieta Palmeira, C.E. Doutor Rodolpho Siqueira, Colégio NATA e muitos outros. O bairro do Colubandê também abriga diversas opções para a educação infantil e ensino médio, incluindo o Attila Moledo, Ciep 412 Dr Zerbini Sao Goncalo, Ciep 422 Nicanor Ferreira Nunes e Escola Sobral Pinto.

A saúde é prioridade no Colubandê. A proximidade com o Hospital Estadual Alberto Torres (HEAT) garante assistência médica de qualidade para todos os residentes do bairro. Além disso, a presença de mercados locais como o Mercadinho Colubandê facilita as compras do dia a dia.

O lazer também é garantido com o Parque Do Colubandê bem ao lado, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento em meio à natureza. A Escola Municipal Professor Paulo Roberto Macedo do Amaral e o Inove Instituto Nova Vida de Educação e Cultura são outros pontos importantes que enriquecem ainda mais a vida no bairro.

Com sua localização estratégica, comunidade acolhedora e infraestrutura completa, o Colubandê é sem dúvida um lugar maravilhoso para se viver. Descubra um novo estilo de vida neste bairro encantador!