Apartamento para venda, Rio de Janeiro, bairro Leblon, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 110,00 m², área construída 110,00 m², área útil 110,00 m²

Descrição do Imóvel

Localizado em uma das áreas mais nobres do Rio de Janeiro, o apartamento à venda no bairro Leblon é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel de alto padrão. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel oferece conforto e privacidade para toda a família. Além disso, conta com 1 vaga de garagem, sala ampla e cozinha planejada, garantindo praticidade e elegância em todos os ambientes.

Construído em 1957, o apartamento possui uma área total, privativa e construída de 110,00 m², proporcionando espaços bem distribuídos e aconchegantes. O condomínio oferece segurança e comodidade, com portaria 24 horas e portão eletrônico. Com móveis planejados na cozinha e lavanderia, o imóvel está pronto para morar ou alugar, sendo uma excelente opção de investimento.

Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, estações de metrô, hospitais e, claro, a belíssima praia do Leblon, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com valor de R$ 1.850.000,00, IPTU de R$ 534,00 e condomínio de R$ 1.600,00, esta é a oportunidade perfeita para investir em um imóvel exclusivo em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.

Pontos Fortes

Valores:

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  Condomínio

  R$ 1,6mil

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  IPTU mensal

  R$ 445

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  Valores dos imóveis

  R$ 1,9mi

Sobre o Bairro Leblon

Situado no coração do Rio de Janeiro, o Leblon é um bairro que personifica o estilo de vida carioca. Com uma localização privilegiada, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Oceano Atlântico, o Leblon é um verdadeiro paraíso urbano. Este bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, praias deslumbrantes e vibrante vida noturna. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de luxo, desde apartamentos modernos com vistas panorâmicas até casas charmosas em ruas tranquilas. A proximidade com boutiques sofisticadas, restaurantes gourmet e centros culturais torna o Leblon um lugar ideal para quem busca uma vida repleta de conveniências e lazer. Além disso, a segurança é uma prioridade no Leblon, proporcionando aos moradores uma sensação de tranquilidade rara em grandes cidades. Morar no Leblon significa desfrutar do melhor que o Rio tem a oferecer: beleza natural, cultura vibrante e um estilo de vida descontraído. Seja para investir ou para chamar de lar, o Leblon é um bairro que encanta e cativa. Descubra o prazer de viver no Leblon - um bairro onde a vida acontece em ritmo próprio.

Inn, e Leblon Spot Design.

A poucos passos de distância do Leblon, você encontrará uma variedade de amenidades essenciais e atrações culturais. O Shopping Leblon e o Rio Design Leblon oferecem uma seleção inigualável de lojas de grife, enquanto o Hospital Municipal Miguel Couto e a Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro garantem acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.

Para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal Dois Irmãos - Dois Cariocas - Sérgio Bernardes e Alfredo Sirkis oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade. As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Santo Agostinho e o Colégio Estadual André Maurois, bem como a Escola Municipal George Pfisterer e a Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório.

O Cobal Leblon e o Hortifruti são perfeitos para suas necessidades diárias de compras, enquanto o Complexo Lagoon oferece opções de entretenimento para todas as idades. O Jardim de Alá e o Parcão do Jardim de Alah são locais perfeitos para relaxar ao ar livre.

Para cuidados médicos especializados, a Clínica de Medicina Nuclear Villela Pedras Unidade Leblon e o Leblon Medical Center estão convenientemente localizados no bairro. E para aqueles que buscam uma estadia temporária ou visitantes na cidade, o Leblon Inn e o Leblon Spot Design oferecem acomodações elegantes e confortáveis.

Viver no Leblon é sinônimo de ter tudo ao seu alcance, proporcionando uma vida de conveniência e luxo.