Apartamento para venda, Rio de Janeiro, bairro COPACABANA, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 40,00 m², área útil 40,00 m²

Descrição do Imóvel

[ATENÇÃO] Oportunidade única na Nossa Senhora de Copacabana: 40m² totalmente reformados e prontos para lucrar! Se você busca um imóvel versátil, moderno e com a melhor orientação solar (sol da manhã), este conjugadão é a escolha inteligente para moradia ou investimento de alto retorno.

[INTERESSE] Localizado em um ponto estratégico do bairro, este imóvel se destaca pela metragem generosa e reforma de qualidade:

• Espaço Inteligente: 40m² muito bem distribuídos e já divididos em 3 ambientes.

• Conforto Raro: Possui 1 banheiro social completo + 1 lavabo privativo (um diferencial exclusivo para esse tipo de planta).

• Cozinha Moderna: Bancada em mármore, pronta para instalação de equipamentos.

• Andar Alto e Silencioso: Unidade de fundos, com vista livre e o silêncio necessário para um bom descanso ou trabalho.

• Sol da Manhã: Claridade natural sem o calor excessivo da tarde.

[DESEJO] Potencial Ilimitado (Airbnb ou Business): Por ser um prédio misto, você tem a liberdade de utilizá-lo como residência de alto padrão, escritório comercial ou como uma máquina de reservas no Airbnb. A estrutura do prédio oferece total segurança com portaria 24h, câmeras de monitoramento e 3 elevadores, garantindo um fluxo tranquilo para moradores e hóspedes. É entrar e morar (ou alugar)!

[AÇÃO] Imóveis reformados nesta metragem e localização vendem rápido. Aproveite esta chance de investir no coração do Rio de Janeiro.

• Valor: R$ 580.000,00

• Condomínio: R$ 914,00

• IPTU: R$ 1.524,09 (anual)

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Sobre o Bairro Copacabana

Viva a experiência inigualável de residir em Copacabana, o bairro mais icônico do Rio de Janeiro. Este vibrante paraíso costeiro é um caleidoscópio de cultura, lazer e estilo de vida. Com sua deslumbrante orla, Copacabana é o cenário perfeito para uma vida repleta de sol, areia e mar. Desfrute da proximidade com uma infinidade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e centros culturais pulsantes. A segurança é garantida com um policiamento eficiente, tornando este bairro não apenas belo, mas também seguro. A acessibilidade é outro ponto forte; com diversas opções de transporte público ao seu alcance, você estará sempre conectado ao coração da cidade maravilhosa. Em Copacabana, cada dia é uma celebração da vida carioca em sua forma mais pura. Venha para Copacabana e descubra o verdadeiro significado de morar bem!

Viva em Copacabana e tenha acesso a uma variedade de serviços de saúde de alta qualidade, como o Hospital Copa D'Or, Hospital São Lucas Copacabana e o Hospital CopaStar, conhecidos por sua emergência 24h, cirurgia, terapia intensiva e UTI. Este bairro vibrante também abriga excelentes instituições educacionais como o PENSI - Copacabana e o Colégio Sagrado Coração de Maria, garantindo uma educação de primeira linha para seus filhos.

Para os amantes de compras, Copacabana é um verdadeiro paraíso com uma variedade de centros comerciais como Shopping Cidade Copacabana, Centro Comercial Copacabana, Shopping 680 e Copacabana Mall. Além disso, você encontrará tudo que precisa no Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas.

Aproveite também a proximidade com o TTH Barilan e o Centro Médico Pastore para consultas e exames médicos. E para aqueles que apreciam a arte e a cultura, o Shopping dos Antiquários é um tesouro escondido.

A Orla de Copacabana é perfeita para atividades ao ar livre enquanto o Mirante do Morro de São João oferece vistas panorâmicas inigualáveis. Escolher viver em Copacabana significa escolher uma vida cheia de conveniência, conforto e beleza natural. Venha descobrir este bairro encantador!