Apartamento para venda, Rio de Janeiro, bairro BOTAFOGO, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 38,00 m², área útil 38,00 m²

Descrição do Imóvel

[ATENÇÃO] More com segurança e tranquilidade em uma das ruas mais exclusivas de Botafogo! Localizado na Rua Lauro Müller, este sala e quarto oferece o privilégio de viver em uma rua arborizada, protegida por cancelas e a apenas 50 metros do Shopping Rio Sul. O refúgio perfeito para quem busca silêncio e praticidade.

[INTERESSE] Este imóvel de 38m² destaca-se pelo ambiente conservado e pela atmosfera de paz:

• Vista Privilegiada: Unidade de fundos, garantindo silêncio total e uma relaxante vista para o verde.

• Planta Funcional: Cozinha com espaço real para fogão e geladeira, banheiro amplo com box blindex.

• Segurança Reforçada: Rua com controle de acesso (cancelas), prédio com portaria 24h e sistema de câmeras.

• Economia: Condomínio com valor atraente (R$ 590,00) para a região.

• Documentação Impecável: Documentação 100% OK, apto para financiamento.

[DESEJO] A conveniência de fazer tudo a pé. Imagine morar a poucos passos do melhor shopping da região, com cinemas, academias e as melhores lojas, mas ao chegar em casa, encontrar o silêncio absoluto e o verde da natureza pela janela. É a escolha ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que desejam uma unidade de fácil locação devido à localização estratégica entre Botafogo, Urca e Copacabana.

[AÇÃO] Unidades em ruas com cancela são raras e vendem rápido. Agende sua visita e venha conferir este achado em Botafogo!

Sobre o Bairro Botafogo

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.

O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.

Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.

Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!

Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.

Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.

Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.

O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.