Apartamento para venda, Rio de Janeiro, bairro Botafogo, área total 113,34 m², área construída 113,34 m²

Descrição do Imóvel

VOLP 40 Botafogo, 3 e 4 suítes de 108 m² a 229 m². Apartamentos, Garden e Coberturas lineares . Lançamento na Rua Voluntários da Pátria, Botafogo, próximo ao metrô, na Zona Sul do Rio de Janeiro, modelo contemporâneo com luxo e elegância em um dos bairros mais tradicionais e desejados do Rio. Um condomínio completo, com segurança 24 horas e com uma localização privilégiada alem de vários difrenciais. Construtora Tegra. Faça um orçamento grátis.

Ficha Técnica 

Composto por 2 torres de 9 andares, com 4 apartamentos por andar, totalizando 60 unidades de 3 quartos, 4 apartamentos garden com 3 quartos e 2 coberturas lineares de 4 quartos. Todas as unidades all suítes. Plantas generosas e bem distribuídas de 108 m² a 229 m².

Apartamentos 3 quartos all suítes de 108 m² a 116m².
Apartamentos Garden 3 quartos all suítes com piscina de 197 m² a 224 m².
Coberturas 4 quartos all suítes com piscina e churrasqueire de 221 m² a 229 m².


Lazer 

Churrasqueira, Playground, Mini horta, Piscina climatizada com iluminação, sauna a vapor panorâmica, sala de Ginástica, salão de festas com duplo uso para Gourmet e Coworking, Bicicletário com bikes compartilhada e Compartilhamento de ferramentas.

27 Diferenciais do Empreendimento

1. Painéis solares
2. Reutilização de águas
3. Bicicletário com bomba para encher pneu e tomadas para carregar bicicleta elétrica
4. Tomadas para carro elétrico
5. Boca de sala em torno de 5 m²
6. Tomadas USB entregues nos apartamentos ( sala e suítes) e nas áreas comuns
7. Esquadrias das salas e suíte máster com grandes vãos para melhor iluminação e ventilação
8. Acabamento em porcelanato em todos os cômodos
9. Apartamentos entregues com Infraestrutura para split
10. Apartamentos entregues com economizador de energia
11. Todos os apartamentos com banheiro de empregada
12. Coberturas e gardens entregues com piscina
13. Coberturas entregues com churrasqueira
14. Pulmão de acesso de pedestres
15. Pulmão de acesso de veículos
16. Câmeras de monitoramento
17. Fechadura com biometria nos acessos do edifício
18. Previsão para Wi-fi nas áreas comuns sociais do empreendimento
19. Ambientes sociais entregues com sonorização
20. Iluminação com sensor de presença nas circulações e halls de acesso
21. Bacias sanitárias com duplo acionamento
22. Torneiras com temporizador nas áreas comuns
23. Iluminação em LED
24. Espaço designado para coleta seletiva de lixo
25. Espaço designado para recolhimento de óleo e lixo orgânico no condomínio
26. Boxes individuais na garagem
27. Espaço para recebimento de encomendas e compras de mercado

Conveniências da Região

Localizado a 100 metros da estação do Metrô de Botafogo, o empreendimento ficará próximo de lojas de todo tipo, prestadores de serviço, bancos, Botafogo Praia Shopping e muito mais.

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Sobre o Bairro Botafogo

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.

O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.

Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.

Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!

Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.

Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.

Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.

O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.