Apartamento para venda, Petrópolis, bairro Itaipava, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 57,00 m², área construída 57,00 m², área útil 57,00 m², terreno 57,00 m²

Descrição do Imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e sofisticação neste encantador apartamento à venda em Itaipava, um dos destinos mais desejados da região serrana de Petrópolis. Localizado próximo ao renomado ponto de referência Cenário da Montanha, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da conveniência urbana.

Com 57 m² de área total, o apartamento foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, ambos equipados com camas, armários e TV, proporcionando conforto imediato. A sala é convidativa e bem iluminada, também com TV, criando um ambiente perfeito para relaxar ou receber visitas com charme e praticidade.

A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel, com móveis planejados de excelente qualidade, além de estar totalmente equipada com fogão, geladeira, micro-ondas e máquina de lavar, oferecendo tudo o que você precisa para o dia a dia. O banheiro conta com armário e acabamento funcional, garantindo organização e conforto.

A varanda gourmet eleva ainda mais o padrão deste apartamento, sendo um espaço perfeito para momentos especiais. Com armário, uma charmosa adega e mesa com quatro cadeiras, é ideal para reunir amigos e familiares em um ambiente agradável e acolhedor.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina com raia, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, área gourmet, campo de futebol, playground, horta compartilhada, lago e trilhas para caminhadas. Tudo isso com portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção para você e sua família.

A localização é outro grande diferencial, com fácil acesso a bares e restaurantes, escolas, farmácias, hospitais, shopping centers e supermercados, garantindo praticidade em todos os aspectos da rotina.

Com valor de R$ 550.000,00, IPTU de R$ 180,00 e condomínio de R$ 420,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais valorizadas de Itaipava.

Se você busca um imóvel completo, mobiliado, com excelente infraestrutura e em localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal para viver bem ou investir com segurança.

Sobre o Bairro ITAIPAVA

Encravado no coração de Petrópolis, Itaipava é um bairro repleto de charme e elegância. Este distrito exclusivo é conhecido por suas residências luxuosas, cercadas por paisagens deslumbrantes que oferecem uma qualidade de vida incomparável. Com um clima agradável o ano todo, Itaipava se destaca como um refúgio tranquilo para aqueles que buscam escapar do ritmo acelerado da cidade grande.

Itaipava é sinônimo de sofisticação e lazer, com restaurantes gourmet, boutiques chiques e uma cena cultural vibrante. A região também é famosa por suas vinícolas premiadas e cervejarias artesanais, tornando-a o destino perfeito para os amantes da boa mesa.

Além disso, o bairro possui excelentes escolas e uma infraestrutura completa, garantindo conforto e conveniência para seus moradores. Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão das comodidades urbanas.

Venha para Itaipava e descubra um estilo de vida onde luxo, natureza e qualidade de vida caminham lado a lado. Invista em imóveis neste bairro encantador e experimente o melhor que Petrópolis tem a oferecer.

Itaipava é um bairro estrategicamente localizado, próximo a instituições de ensino renomadas como o Colégio Bom Jesus Menino Jesus, Maple Bear Itaipava e o Centro Educacional de Itaipava. O bairro também abriga o CIEP 472 Candido Portinari e as escolas municipais Celina Schechner e Escola Outeiro, oferecendo opções educacionais para todas as idades.

A saúde é prioridade em Itaipava, com a UPA Itaipava e clínicas especializadas como a Fisioterapia Especialuzada e o Labest. Para suas compras diárias, o Mercadinho Itaipava Matriz está sempre à disposição, enquanto os Shoppings 2000 e Altair/Duo oferecem uma variedade de lojas e serviços.

Para os amantes do esporte e aventura, o bairro conta com o Outeiro Paintball e NoTopo Itaipava - Educação para o Sucesso. E para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional, a Josy Tavares oferece cursos variados.

Em Itaipava, você encontra ainda espaços dedicados à primeira infância como a Maiê Educação Infantil e o Educandário Menino Jesus. Além disso, a Missão Itaipava e o Colégio Espaço Ativo são referências em educação integral.

Invista em um imóvel em Itaipava e aproveite tudo que este bairro tem a oferecer: conforto, conveniência e uma vida repleta de oportunidades.