Apartamento para venda, Petrópolis, bairro Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 60,00 m², área construída 60,00 m², área útil 60,00 m², terreno 60,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Centro de Petrópolis/RJ – Rua Nilo Peçanha

Se você procura praticidade e uma localização privilegiada no coração de Petrópolis, este apartamento é uma excelente oportunidade!

Detalhes do Imóvel

• Área total/construída: 60 m²

• Dormitórios: 1 quarto

• Banheiros: 1 banheiro social

• Sala: ampla e arejada

• Ano de construção: 1995

• Valor de venda: R$ 490.000,00

• IPTU: R$ 1.044,00

• Condomínio: R$ 820,00

Comodidades Internas

• Copa e cozinha funcional

• Despensa

• Escritório

• Lavabo

Infraestrutura do Condomínio

• Portaria 24 horas

• Interfone

• Elevador

• Portão eletrônico

Localização Privilegiada

Situado na Rua Nilo Peçanha, em pleno Centro de Petrópolis, o imóvel oferece acesso rápido a todas as conveniências da região serrana:

• Bares e restaurantes

• Escolas

• Farmácias

• Supermercados

• Shopping center

👉 Uma oportunidade única para quem deseja morar no Centro histórico de Petrópolis, com toda a infraestrutura, segurança e conforto que a cidade oferece.

Pontos Fortes

Pontos Fortes do Imóvel

• Localização privilegiada: em pleno Centro de Petrópolis, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes, escolas, farmácias e shopping.

• Condomínio com infraestrutura completa: portaria 24 horas, elevador, interfone e portão eletrônico, garantindo segurança e comodidade.

• Espaços bem distribuídos: 60 m² com ambientes funcionais, incluindo copa, cozinha, despensa, escritório e lavabo.

• Ideal para quem busca praticidade: perfeito para solteiros, casais ou até como opção de investimento para aluguel, devido à alta demanda na região.

• Edifício tradicional e consolidado: construído em 1995, o prédio já se encontra em uma das ruas mais conhecidas e valorizadas do Centro.

• Valor competitivo para a região: boa relação custo-benefício considerando localização e infraestrutura.

Sobre o Bairro Centro

Encante-se com o bairro Centro de Petrópolis, um verdadeiro tesouro histórico e cultural no coração da cidade. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais, como supermercados, escolas e hospitais. Passeie pelas ruas arborizadas e admire a arquitetura preservada dos séculos passados, ou visite os inúmeros museus e galerias de arte que dão vida à rica história da região. A vibrante cena gastronômica oferece uma variedade de opções para todos os gostos, desde restaurantes sofisticados até charmosos cafés. Para os amantes da natureza, o bairro está a uma curta distância do Parque Nacional da Serra dos Órgãos, ideal para caminhadas e piqueniques. No Centro de Petrópolis, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e beleza natural. Um lugar perfeito para chamar de lar!

Aprofunde-se na rica tapeçaria cultural do Centro de Petrópolis, um bairro que abriga maravilhas como o Shopping Center Pedro II e o renomado Colégio Estadual Dom Pedro II. Este é um bairro que valoriza a educação, com instituições de prestígio como o Colégio Bom Jesus Canarinhos e São José, além do PENSI - Petrópolis e CK Petrópolis - Colégio Koeler.

Passeie pelo Parque Natural Municipal de Petrópolis ou admire a majestosa Serra de Petrópolis, oferecendo uma fuga da vida urbana. A proximidade com escolas de qualidade como Escola Crescer, Escola Municipal Professora Maria Campos da Silva e Colégio Vicentino Santa Isabel (CVSI) torna este bairro ideal para famílias.

Visite o icônico Palácio de Cristal ou desfrute de um dia tranquilo na Praça Bosque do Imperador (Praça do CENIP). O Centro de Saúde Professor Manoel José Ferreira está convenientemente localizado para atender suas necessidades médicas. Compras no Shopping Copacabana Petropolis são uma experiência em si.

Aproveite a tranquilidade da Praça Dom Pedro II ou busque oportunidades educacionais no Ciee Centro de Integração Empresa Escola - Petrópolis. Seja qual for o seu estilo de vida, o Centro de Petrópolis tem algo para oferecer. Com sua mistura única de história, cultura e conveniência moderna, é realmente um lugar para chamar de lar.