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Apartamento para venda, Nova Iguaçu, bairro Jardim Alvorada, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 45,13 m², área construída 45,13 m², área útil 45,13 m²

Jardim Alvorada, Nova Iguaçu / RJ

  • Venda: R$ 197.900,00
  • Condomínio: R$ 345,00
  • IPTU: R$ 500,00

45,13 m2
1 Vaga
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

Imagine morar em um lugar onde o conforto e a conveniência se encontram. Esse encantador apartamento no bairro Jardim Alvorada, em Nova Iguaçu, é o lar perfeito para quem busca praticidade e bem-estar. Com dois dormitórios espaçosos, uma sala aconchegante e um banheiro impecável, este imóvel é ideal para acomodar confortavelmente até seis pessoas. Construído em 2017, o apartamento oferece modernidade e eficiência em cada detalhe de seus 45,13 m² de área privativa. A cozinha bem planejada e a área de serviço integrada tornam as tarefas do dia a dia muito mais simples e agradáveis.

O condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e à socialização. Desfrute de momentos inesquecíveis com sua família e amigos na churrasqueira ou celebre ocasiões especiais no salão de festas. Para os dias quentes, a piscina do condomínio oferece um refresco merecido. E se manter ativo faz parte da sua rotina, você vai adorar a academia completa e o espaço dedicado ao crossfit. As crianças também têm seu espaço garantido no playground seguro e divertido. Além disso, a segurança é prioridade aqui: câmeras monitoram o ambiente e a portaria funciona 24 horas por dia para garantir tranquilidade total.

Localizado estrategicamente próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e um shopping center vibrante, este apartamento coloca você no coração das melhores facilidades urbanas. As vias principais nas proximidades permitem fácil deslocamento para qualquer parte da cidade. Com um valor atrativo de R$ 197.900,00, além de IPTU acessível e condomínio que cabe no bolso, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver com qualidade sem abrir mão da economia. Venha conhecer seu novo lar!

Bairro: Jardim Alvorada

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 5

Oportunidade

Sobre o Bairro Jardim Alvorada

Bem-vindo ao Jardim Alvorada, um bairro encantador na vibrante cidade de Nova Iguaçu. Este bairro é uma joia escondida, conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora. Com uma mistura de casas residenciais charmosas e modernos apartamentos, o Jardim Alvorada oferece uma variedade de opções para todos os estilos de vida. O bairro se orgulha de suas áreas verdes bem cuidadas, perfeitas para passeios tranquilos ou exercícios ao ar livre. A infraestrutura do Jardim Alvorada é robusta, com escolas de qualidade, centros comerciais e serviços médicos a poucos passos de distância. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito. A localização estratégica do bairro proporciona fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas importantes de Nova Iguaçu. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combine conforto, conveniência e qualidade de vida, o Jardim Alvorada é o lugar perfeito para você. Venha descobrir o que faz do Jardim Alvorada um dos melhores bairros para se viver em Nova Iguaçu!

Continuando nossa jornada pelo Jardim Alvorada, é impossível não destacar a variedade de estabelecimentos e pontos de interesse nas proximidades. O Supermercado Maringá, por exemplo, oferece uma ampla seleção de produtos frescos e de qualidade, facilitando as compras do dia a dia. A educação também é um ponto forte na região, com diversas escolas renomadas como CE Jardim Alvorada, Colégio Estadual Doutor Mário Guimarães e Escola Municipal Doutor Ruy Berçot de Mattos.

Para cuidados médicos, o ITA CENTRO MÉDICO E SAÚDE está sempre pronto para atender suas necessidades. A Casa Escola Recanto do Fazer e a SEAM Escola do Futuro são excelentes opções para o desenvolvimento educacional das crianças. E para aqueles que buscam atividades ao ar livre, a Praça Jardim Alvorada é o local perfeito para um passeio tranquilo ou um piquenique em família.

Além disso, a Rua Diva de Melo 160 é conhecida por sua atmosfera vibrante e convidativa. Para suas necessidades diárias, o Kairós Cesta Básica - Mercearia & HortiFruti e o Mercado Jd. Pitoresco oferecem uma grande variedade de produtos frescos e de qualidade.

Por fim, a Praça do Marco II é outro espaço verde encantador no bairro. Em resumo, o Jardim Alvorada combina comodidade, tranquilidade e uma excelente localização. É realmente um lugar especial para se viver!

O que tem próximo de Jardim Alvorada:

Mercado

Supermercado Maringá

Kairós Cesta Básica - Mercearia & HortiFruti

Mercado Jd. Pitoresco

Escola

CE Jardim Alvorada

Colégio Estadual Doutor Mário Guimarães

Escola Municipal Doutor Ruy Berçot de Mattos

E.M. - Escola Municipal Francisco de Oliveira

Casa Escola Recanto do Fazer

SEAM Escola do Futuro

Colégio Progresso

R.S Educandário Menezes

Escola Infantil Filhos de Sião

Cursos Vidal Corte e Costura

Sociedade Educacional Do Amanha

Hospital

ITA CENTRO MÉDICO E SAUDE

Psf Vila Tania

Parque

Praça Jardim Alvorada

Praça do Marco II

Escola de ensino médio

Rua Diva de Melo 160

Shopping center

Marco ll

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venda

R$ 197.900,00
Condomínio

R$ 345,00

IPTU

R$ 500,00

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