Apartamento para venda, Niterói, bairro ITAIPU, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 68,00 m², área construída 68,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento em Itaipu – Niterói/RJ | 68 m² | 2 Quartos (1 Suíte) | 1 Vaga | R$ 630.000

Itaipu é um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Niterói, com vida de bairro preservada, praia à distância e fácil acesso às principais vias da cidade. Este apartamento é a escolha certa para quem quer qualidade de vida sem abrir mão de conforto, lazer completo e localização conveniente — seja para morar ou para investir.

O imóvel tem 68 m² bem aproveitados, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala ampla, cozinha, copa e área de serviço. A planta funcional é complementada por varanda e varanda gourmet, além de acabamentos cuidadosos: móveis planejados, armários embutidos em banheiro, cozinha e quartos, e ar-condicionado instalado. Uma vaga de garagem completa o conjunto.

O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa com piscina, sauna, churrasqueira e espaço gourmet, além de portaria com acesso digital e elevador — segurança e praticidade no dia a dia.

O apartamento fica próximo à Estrada Francisco da Cruz Nunes, com restaurantes, farmácias, supermercados, escolas e serviços variados — incluindo McDonald's, Domino's e Correios — a poucos minutos. IPTU: R$ 220,00/mês | Condomínio: R$ 870,00/mês.

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Sobre o Bairro Itaipu

Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!

Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.

Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.

A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.

E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!