Apartamento para venda, Niterói, bairro ICARAÍ, 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 113,00 m², área construída 113,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda em Icaraí – Niterói/RJ

Amplo apto de 113 m² no Jardim Icaraí, com 3 quartos, 2 suítes, varanda gourmet, 2 vagas e condomínio completo.

Localizado coração do Jardim Icaraí, este imóvel reúne conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da cidade.
 

- 113 m² bem distribuídos

• 3 dormitórios (2 suítes)
• Sala em dois ambientes integrada à varanda gourmet com vista livre
• Cozinha espaçosa com armários planejados e espaço para mesa
• Dependência completa de empregada
• 3 banheiros
• 2 vagas de garagem

- Condomínio completo

• Piscina
• Academia equipada
• Sauna
• Espaço kids
• Áreas de festa
• Espaço de convivência

- Valores

• Preço: R$ 1.190.000,00
• Condomínio: R$ 1.400,00
• IPTU: R$ 600,00

- Localização privilegiada
Rua calma e silenciosa, cercada pelo melhor do polo gastronômico de Niterói, próximo ao Endorfina Bar, Hamburgueria Fat Guys, Big Point, Padaria Vital Brasil e Rua Leandro Mota. Fácil acesso às principais vias e conveniências do bairro.

 Um imóvel ideal para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!