Apartamento para venda, Niterói, bairro ICARAÍ, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 108,00 m², área construída 108,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda em Icaraí – 3 Quartos

Apartamento reformado em Icaraí, Niterói/RJ, com 108 m², 3 quartos (1 suíte), 3 banheiros, vaga de garagem e lazer completo no condomínio.

Apartamento à venda em Icaraí, Niterói/RJ, localizado na Rua Domingues de Sá, lado par. Imóvel amplo e bem distribuído, com 108 m² de área útil, situado no 9º andar, todas as janelas voltadas para a frente.

São três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros, sala, cozinha, copa, área de serviço e quarto de serviço. O apartamento conta com móveis planejados, ar condicionado e uma vaga de garagem.

O condomínio oferece infraestrutura completa: salão de festas, área de lazer com brinquedos, totó e ping pong, além de portaria, segurança 24h, elevador e é pet friendly.

Localização privilegiada, com fácil acesso a todo tipo de comércio, próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados.

Detalhes do imóvel:

• Área útil: 108 m²
• Quartos: 3 (1 suíte)
• Banheiros: 3
• Vaga de garagem: 1
• Valor: R$ 900.000,00
• IPTU: R$ 390,00
• Condomínio: R$ 1.235,00

Esse apartamento reúne conforto, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais valorizados de Niterói.
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Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!