Apartamento para venda, Niterói, bairro Icaraí, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 160,00 m², área construída 160,00 m², área útil 160,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento Amplo e Bem Localizado na Rua Paulo Gustavo, Icaraí
Ótima oportunidade em um dos endereços mais desejados de Icaraí! Apartamento com 160m², planta diferenciada e 2 frentes, oferecendo excelente ventilação e iluminação natural.
Características:

• Salão espaçoso com charmoso piso em parquet paulista;
• Circulação e sala íntima que proporcionam conforto e privacidade;
• 4 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte;
• Banheiro social com boxes em blindex, armários e espelhos;
• Cozinha equipada com armários planejados e sala de refeições;
• Área de serviço ampla e fechada com armários;
• Dependência completa com armários;
• 1 vaga de garagem na escritura.

Pontos Fortes

Localização ímpar

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!