Apartamento para venda, Niterói, bairro ICARAÍ, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 99,00 m², área construída 99,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Jardim Icaraí, Niterói / RJ

Apartamento de frente, no último andar, com 99 m² muito bem distribuídos e excelente iluminação natural. A planta conta com 3 dormitórios confortáveis, quarto de empregada com banheiro, lavabo social e banheiro social. A cozinha é funcional e integrada à área de serviço, oferecendo praticidade no dia a dia.

O imóvel possui vaga de garagem na escritura, um diferencial importante para quem busca segurança e comodidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Detalhes do Imóvel

• Área total: 99 m²
• 3 dormitórios
• 3 banheiros
• 1 vaga de garagem
• 1 sala
• Características: ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico
• Cômodos: área de serviço, copa, cozinha, despensa, escritório

Valores

• Venda: R$ 700.000,00
• Condomínio: R$ 1.550,00 mensais
• IPTU: R$ 306,20

Localização
Rua Dom Bosco, Jardim Icaraí – Niterói / RJ. Região com infraestrutura completa, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, além de fácil mobilidade para outras áreas da cidade.

Oportunidade
Imóvel amplo, bem localizado e com documentação totalmente regular. Ideal para morar com conforto ou investir em uma das áreas mais valorizadas de Niterói.

Entre em contato e agende sua visita. Não perca a chance de conhecer este apartamento exclusivo no Jardim Icaraí.

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Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!