Icaraì, Niterói / RJ - Código: V2245
O condomínio baixo chama atenção logo de cara, principalmente por se tratar de um 110 m² no miolo de Icaraí. É raro encontrar unidades desse porte, quase na esquina com a Otávio Carneiro e a poucos passos do McDonald’s, que mantenham um custo fixo tão racional. Diferente dos prédios novos com plantas apertadas, aqui os três quartos são amplos e a sala permite configurações reais de mobiliário. O imóvel já está resolvido: tem ar-condicionado instalado, armários planejados na cozinha e nos dormitórios, além de esquadrias de alumínio que garantem uma boa vedação. A planta é funcional, com área de serviço separada e dependência completa, o que hoje funciona muito bem como um escritório isolado ou um quarto extra organizado.
Morar nesse trecho da Zona Sul é ter a conveniência de resolver tudo a pé, entre os melhores hortifrutis, colégios e bancos da região, sem depender de carro para o básico. O perfil aqui é para quem busca metragem sólida e localização estratégica, priorizando um patrimônio que se valoriza pela escassez de espaço no bairro. O prédio oferece o que é prático para o dia a dia, como bicicletário e churrasqueira, sem carregar o boleto mensal com luxos desnecessários. Quem acompanha o mercado de Icaraí percebe rápido que unidades com essa metragem e custo de manutenção reduzido saem da pauta em pouco tempo. Se você busca segurança no investimento e espaço de verdade, podemos passar lá para você avaliar a luz natural e o silêncio dos ambientes ainda hoje.
Bairro: Icaraì
Zona: Sul
Em Condomínio: Sim
LESSA IMÓVEIS
Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!
No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.
Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.
A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.
O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!
Hospital Niterói D'Or
Hospital Municipal Carlos Tortelly (antigo CPN)
Centro Hospitalar São Lucas
Hospital Niterói D'or - Expansão
Campo de São Bento
Shopping Icaraí
Trade Center Icaraí
Center IV
Largo Do Marrão DPO PM
Center Icaraí
Central Prime
Associação da Irmandade São Vicente de Paulo
PENSI - Icaraí I
PENSI - Icaraí II
Colégio Miraflores Niterói
La Salle Abel Ensino Médio
PENSI - Lobo Torres
CE Manuel De Abreu
peixaria e bebidas
Supermercado Hortifruti
R$ 474,77
R$ 199,43
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para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: V2245 Apartamento para venda, Niterói, bairro Icaraì, 3 dormitórios, 2 banheiros, área total 110,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!
