Apartamento para venda, Niterói, bairro ICARAÍ, 1 dormitório, 2 banheiros, área total 42,00 m², área construída 42,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento em Icaraí – Niterói/RJ | 42 m² | 1 Quarto | R$ 480.000

Icaraí é o bairro mais valorizado de Niterói, e estar a uma quadra da praia é um dos ativos mais raros do mercado imobiliário local. Este apartamento de 42 m² mobiliado combina localização excepcional com planta bem aproveitada — ideal para quem quer morar com qualidade de vida ou garantir uma renda sólida com aluguel.

O imóvel tem 1 quarto espaçoso com móveis planejados, sala ampla e aconchegante, cozinha com armários planejados, banheiro social, banheiro de serviço e área de serviço. Conta ainda com ar condicionado e prédio bem conservado, transmitindo segurança e tranquilidade no dia a dia. Condomínio: R$ 998/mês | IPTU: R$ 150/mês.

A localização faz toda a diferença: supermercados, padarias, restaurantes, academias, escolas e farmácias a poucos passos, com fácil acesso ao transporte público e ao Centro de Niterói. Um apartamento que entrega conveniência total em um dos endereços mais procurados da cidade.

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Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!