Apartamento para venda, Niterói, bairro Icaraí, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 67,00 m², área construída 67,00 m², área útil 67,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Oportunidade Única – Apartamento Pronto para Morar!

Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida, este apartamento é perfeito para você! Localizado em uma rua sem saída, totalmente residencial, ele combina tranquilidade com praticidade.

✨ Destaques do imóvel:

• 2 quartos amplos e arejados, para o seu total conforto
• 2 banheiros, prontos para atender todas as suas necessidades
• Andar alto, com ótima ventilação e banhado pelo sol da tarde
• Desocupado e em ótimo estado de conservação, pronto para você personalizar
• Documentação cristalina, para uma negociação segura e tranquila

🏢 Sobre o prédio:

• Exclusividade com 4 unidades por andar em um edifício de 9 pavimentos
• Portaria diurna e portaria eletrônica após as 22h, garantindo segurança 24 horas
• Salão de festas, perfeito para comemorações especiais
• Ambiente calmo e familiar, em uma localização privilegiada

📍 Localização:
Situado em uma rua sem saída, este apartamento está em um dos locais mais tranquilos da região, ideal para quem busca privacidade e sossego.

🌟 Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o novo lar dos seus sonhos!

Pontos Fortes

Ótima Localização

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!