Apartamento para venda, Niterói, bairro Boa Viagem, 3 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 126,00 m², área construída 126,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento de luxo à venda em Boa Viagem, Niterói 

Exclusividade e conforto em um dos bairros mais nobres da zona sul de Niterói. Este apartamento em Boa Viagem oferece vista privilegiada para o mar, ampla sala em L e lazer completo, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e sofisticação.

Com 126 m² de área total e construída, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros bem distribuídos. A sala em dois ambientes proporciona integração e luminosidade, enquanto a cozinha espaçosa, copa, área de serviço e dependência completa garantem praticidade no dia a dia. São 3 vagas de garagem em prédio exclusivo com apenas 4 unidades e uma cobertura.

Entre os diferenciais, destacam-se o varandão com vista para o mar, móveis planejados, ar-condicionado e acabamentos de alto padrão. O condomínio oferece lazer completo com piscina, sauna, salão de festas, churrasqueira e sala de ginástica. Palavras-chave integradas: apartamento Boa Viagem Niterói, imóvel alto padrão Niterói, apartamento à venda Niterói.

Localizado em região tranquila e valorizada da zona sul, o imóvel está próximo à praia de Boa Viagem, bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, além de fácil acesso ao centro de Niterói e às barcas para o Rio de Janeiro.

Ideal para famílias que desejam exclusividade em prédio diferenciado ou para investidores que buscam valorização patrimonial em área nobre.

Preço: R$ 980.000
IPTU: R$ 917
Condomínio: R$ 2.366

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Sobre o Bairro BOA VIAGEM

Encravado no coração de Niterói, o bairro Boa Viagem é um refúgio urbano que combina charme histórico com modernidade vibrante. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da Baía de Guanabara e do Pão de Açúcar. As ruas arborizadas e tranquilas de Boa Viagem são pontuadas por imóveis residenciais elegantes, oferecendo uma mistura equilibrada de tranquilidade e conveniência.

Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e parques bem cuidados. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna Boa Viagem um local ideal para famílias.

Com uma forte sensação de comunidade e uma atmosfera acolhedora, Boa Viagem oferece um estilo de vida sofisticado sem perder a essência da autêntica hospitalidade brasileira. Venha experimentar a beleza única deste bairro - um lugar onde a vida é vivida em seu próprio ritmo relaxante. Em Boa Viagem, você não apenas mora - você realmente vive. Seja bem-vindo ao seu novo lar!

Boa Viagem, em Niterói, é um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e prática. O Hospital de Clínicas do Ingá está a poucos minutos de distância, garantindo atendimento médico de qualidade sempre que necessário. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Marília Mattoso e a Unidade Municipal de Educação Infantil Profª Denise Mendes Cardia é um grande atrativo.

A região também abriga a prestigiosa Universidade Federal Fluminense (UFF), incluindo o Instituto de Física - UFF e o CRI - Clínica de Radioterapia Ingá, tornando-se um local ideal para estudantes e profissionais da área acadêmica.

A Praça Nilo Peçanha e a Praça César Tinoco são espaços verdes perfeitos para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Para suas necessidades diárias, o Hortifruti oferece uma ampla variedade de frutas frescas, legumes, verduras e outros produtos alimentícios.

E não podemos esquecer da belíssima Praia do Ingá, onde você pode desfrutar do sol e do mar em um ambiente tranquilo. Boa Viagem é realmente um bairro completo, com todas as facilidades ao seu alcance. Descubra o prazer de viver aqui!