Apartamento para aluguel, São Gonçalo, bairro Colubande, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 55,00 m², área útil 55,05 m²

Descrição do Imóvel

Excelente apartamento para locação no bairro Novo Colubandê, localizado na cidade de São Gonçalo/RJ, na zona Sul da região Metropolitana, com ponto de referência em frente à Drogaria Pacheco. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, acessibilidade e praticidade, ideal para quem deseja morar em uma região bem localizada e com infraestrutura completa.

O apartamento conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem coberta com porta, e uma sala espaçosa, sendo parte de um condomínio organizado. A área total do imóvel é de 55 m², com Área Privativa de 55,05 m², proporcionando um ambiente bem distribuído e funcional.

Valores do Imóvel:

• Aluguel: R$ 1.350,00
• IPTU: R$ 500,00 (anual)
• Condomínio: R$ 500,00 (valores aproximados)

Características:

• Portão Eletrônico para maior segurança.
• Área de Lazer com campo de futebol, ideal para atividades ao ar livre.

Cômodos:

• Área de Serviço ventilada.
• Copa e Cozinha bem planejadas, proporcionando praticidade no preparo das refeições.

Facilidade de Locomoção:

O imóvel está localizado próximo à Praça do Colubandê, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus que ligam o bairro a importantes pontos de São Gonçalo, Alcântara, Niterói e Rio de Janeiro, facilitando o transporte público diário.

Proximidades:

A região oferece uma vasta gama de serviços e comércios, incluindo bares e restaurantes, farmácias, supermercados, e o Hospital Estadual Alberto Torres (Hospital Geral), além ter no quintal uma área de lazer com campo de futebol.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca morar em um bairro com uma infraestrutura completa, fácil acesso a transporte público e comércios variados, além de oferecer um ambiente seguro e confortável.

Pontos Fortes

Área de laser com campo de futebol, garagem coberta e com porta.

Sobre o Bairro Colubandê

Descubra o Colubandê, um bairro encantador em São Gonçalo, repleto de atrações e comodidades para todos os gostos. Este bairro vibrante oferece uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana, tornando-o um lugar ideal para se viver. Aprecie a proximidade com excelentes escolas, centros comerciais e serviços médicos de qualidade. Com uma infraestrutura sólida e transporte público eficiente, o Colubandê garante fácil acesso ao centro da cidade e aos bairros vizinhos. Desfrute de uma caminhada tranquila pelos parques locais ou faça parte da vibrante cena cultural local. A segurança é uma prioridade no Colubandê, proporcionando aos residentes uma sensação de conforto e bem-estar. Este bairro acolhedor está pronto para recebê-lo com sua rica história, comunidade amigável e ambiente tranquilo. Venha experimentar a vida no Colubandê - um lugar onde você pode realmente se sentir em casa!

Viva no coração de São Gonçalo, com acesso privilegiado a uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Odete São Paio, CIEP 240 Professor Haroldo Teixeira Valladao, C.E. Professora Antonieta Palmeira, C.E. Doutor Rodolpho Siqueira, Colégio NATA e muitos outros. O bairro do Colubandê também abriga diversas opções para a educação infantil e ensino médio, incluindo o Attila Moledo, Ciep 412 Dr Zerbini Sao Goncalo, Ciep 422 Nicanor Ferreira Nunes e Escola Sobral Pinto.

A saúde é prioridade no Colubandê. A proximidade com o Hospital Estadual Alberto Torres (HEAT) garante assistência médica de qualidade para todos os residentes do bairro. Além disso, a presença de mercados locais como o Mercadinho Colubandê facilita as compras do dia a dia.

O lazer também é garantido com o Parque Do Colubandê bem ao lado, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento em meio à natureza. A Escola Municipal Professor Paulo Roberto Macedo do Amaral e o Inove Instituto Nova Vida de Educação e Cultura são outros pontos importantes que enriquecem ainda mais a vida no bairro.

Com sua localização estratégica, comunidade acolhedora e infraestrutura completa, o Colubandê é sem dúvida um lugar maravilhoso para se viver. Descubra um novo estilo de vida neste bairro encantador!