Apartamento para aluguel, São Gonçalo, bairro Colubande, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 55,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento Atualizado para Locação – Novo Colubande, Colubande – São Gonçalo/RJ

Encante-se com este lindo apartamento totalmente atualizado em decoração, ideal para quem busca conforto, praticidade e bom gosto. Localizado no bairro Colubande, na região metropolitana de São Gonçalo/RJ, em frente à Farmácia Pacheco, o imóvel está situado em um condomínio organizado, com ótima vizinhança e fácil acesso a comércios e serviços.

O apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala espaçosa, cozinha com armários planejados, área de serviço e copa. A decoração moderna se destaca pelo teto rebaixado em gesso com iluminação ambiente, criando uma atmosfera aconchegante e elegante em todos os cômodos.

Com 55 m² de área total, o imóvel oferece:

🔹 Cozinha planejada, com móveis sob medida;
🔹 Sala com luz indireta, ideal para receber amigos ou relaxar após um dia de trabalho;
🔹 Banheiro moderno e funcional;
🔹 Portão eletrônico no condomínio para maior segurança, com Rua privativa e vaga.

💰 Valor do aluguel: R$ 1.200,00
📄 IPTU: R$ 29,90 (aproximadamente)
🏢 Condomínio: R$ 600,00 (aproximadamente)

📍 Próximo a:

• Bares e Restaurantes

• Escolas

• Farmácias

• Supermercados

Não perca esta oportunidade de morar com estilo e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Gonçalo! Agende sua visita agora mesmo.

Pontos Fortes

Localização privilegiada, próximo a todos os coméricos do bairro

Sobre o Bairro Colubandê

Descubra o Colubandê, um bairro encantador em São Gonçalo, repleto de atrações e comodidades para todos os gostos. Este bairro vibrante oferece uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana, tornando-o um lugar ideal para se viver. Aprecie a proximidade com excelentes escolas, centros comerciais e serviços médicos de qualidade. Com uma infraestrutura sólida e transporte público eficiente, o Colubandê garante fácil acesso ao centro da cidade e aos bairros vizinhos. Desfrute de uma caminhada tranquila pelos parques locais ou faça parte da vibrante cena cultural local. A segurança é uma prioridade no Colubandê, proporcionando aos residentes uma sensação de conforto e bem-estar. Este bairro acolhedor está pronto para recebê-lo com sua rica história, comunidade amigável e ambiente tranquilo. Venha experimentar a vida no Colubandê - um lugar onde você pode realmente se sentir em casa!

Viva no coração de São Gonçalo, com acesso privilegiado a uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Odete São Paio, CIEP 240 Professor Haroldo Teixeira Valladao, C.E. Professora Antonieta Palmeira, C.E. Doutor Rodolpho Siqueira, Colégio NATA e muitos outros. O bairro do Colubandê também abriga diversas opções para a educação infantil e ensino médio, incluindo o Attila Moledo, Ciep 412 Dr Zerbini Sao Goncalo, Ciep 422 Nicanor Ferreira Nunes e Escola Sobral Pinto.

A saúde é prioridade no Colubandê. A proximidade com o Hospital Estadual Alberto Torres (HEAT) garante assistência médica de qualidade para todos os residentes do bairro. Além disso, a presença de mercados locais como o Mercadinho Colubandê facilita as compras do dia a dia.

O lazer também é garantido com o Parque Do Colubandê bem ao lado, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento em meio à natureza. A Escola Municipal Professor Paulo Roberto Macedo do Amaral e o Inove Instituto Nova Vida de Educação e Cultura são outros pontos importantes que enriquecem ainda mais a vida no bairro.

Com sua localização estratégica, comunidade acolhedora e infraestrutura completa, o Colubandê é sem dúvida um lugar maravilhoso para se viver. Descubra um novo estilo de vida neste bairro encantador!