Loja para aluguel, Niterói, bairro Icaraí, área construída 39,70 m², área útil 55,46 m²

Descrição do imóvel

=> Lojas na sobrelojas da Pereira da Silva, em Icarai, esquina com Rua Tavares de Macedo. Ela tem uma visibilidade enorme independente de onde o cliente vem. Segue os valores sem luvas e em anexo as plantas: de 10 lojas, 3 disponíveis: Sobreloja 201, com 55,46 m² – R$ 4 mil; Sobreloja 204, com 34,26 m² – R$ 3 mil e Sobreloja 205, com 39,70 m² – R$ 4 mil. Todas possuem opção de Junção. Com varanda na frente das lojas. Constituído de banheiro feminino, banheiro masculino e banheiro PNE (deficientes e cadeirantes). 
 

Pontos fortes

=> Lojas de esquina, com alto volume circulante de pessoas e veículos. Negociação direto com o proprietário.

Observações do Imóvel

=> Ela tem uma visibilidade enorme independente de onde o cliente vem. Abaixo os valores sem luvas e em anexo as plantas. Loja Térreo 101 – ALUGADA; Loja Térreo 102 – ALUGADA; Loja Térreo 103 – ALUGADA; Loja Térreo 104 – ALUGADA; Loja Térreo 105 – ALUGADA; Sobreloja 201 – R$ 4 mil; Sobreloja 202 – ALUGADA; Sobreloja 203 – ALUGADA; Sobreloja 204 – R$ 3 mil; Sobreloja 205 – R$ 4 mil;

Sobre o bairro Icaraí

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!

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