Valor para Locação
R$ 23.000,00

Galpão para aluguel, São Gonçalo, bairro Colubande, área total 1.250,00 m², área construída 1.250,00 m²

cod: ama0210
Área 1.250,00 m²
Colubande A L U G A D A

Descrição do imóvel

 ÁREA TOTAL DE 1.250 M² ( UM MIL, DUZENTOS E CINQUENTA METROS QUADRADOS );

- Primeira Locação

- 20 metros X 62,50 metros ( LARGURA X COMPRIMENTO );

- “PÉ DIREITO” LIVRE DE 11 metros;

- ENTRADA COM 3 VÃOS LIVRES DE 6,70 metros, CADA e ALTURA LIVRE DE 5 metros.

--- ACESSO:

- Situado na RJ 104 , Rodovia de grande circulação que liga as cidades de Niterói, Maricá, São Gonçalo e Itaboraí, além da Região dos Lagos, o imóvel possui excelente localização ( São Gonçalo ) e encontra-se em via de acesso que possui ótima área de manobra e estacionamento.

- Além do acesso pela entrada principal ( RJ 104 ), o galpão possui projeto preparado para acesso também pela rua dos fundos.


--- COBERTURA: 

- Sistema de telhas transparentes que proporcionam perfeita luminosidade projetada durante o dia, que dispensa a necessidade de energia elétrica;

- Sistema de ventilação natural contendo aberturas em toda cobertura, fechadas com grades de ferro e posicionadas estrategicamente não permitindo entrada de chuva.

- Dez Refletores de 400 Watts., cada, com lâmpadas multivapor metálico, que proporcionam máxima luminosidade em todo galpão no período noturno.

---- ESCRITÓRIO:

- Conjunto de 2 salas para escritório, em 02 andares e área total de 40 m², sendo 16 m² no andar inferior e 24 m² no andar superior, todo em vidro e com piso de granito, perfeito acabamento, em posição estratégica que permite visão de todo o imóvel;

- 02 banheiros no piso inferior, podendo ser um masculino e um feminino.

---- DOCUMENTAÇÃO:

- Imóvel encontra-se do documentação regularizada, perante Registro Geral de Imóveis ( Escritura Pública ), Prefeitura Municipal de São Gonçalo e Corpo de Bombeiros.

Sobre o bairro Colubande

Descubra o Colubandê, um bairro encantador em São Gonçalo, repleto de atrações e comodidades para todos os gostos. Este bairro vibrante oferece uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana, tornando-o um lugar ideal para se viver. Aprecie a proximidade com excelentes escolas, centros comerciais e serviços médicos de qualidade. Com uma infraestrutura sólida e transporte público eficiente, o Colubandê garante fácil acesso ao centro da cidade e aos bairros vizinhos. Desfrute de uma caminhada tranquila pelos parques locais ou faça parte da vibrante cena cultural local. A segurança é uma prioridade no Colubandê, proporcionando aos residentes uma sensação de conforto e bem-estar. Este bairro acolhedor está pronto para recebê-lo com sua rica história, comunidade amigável e ambiente tranquilo. Venha experimentar a vida no Colubandê - um lugar onde você pode realmente se sentir em casa!

Viva no coração de São Gonçalo, com acesso privilegiado a uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Odete São Paio, CIEP 240 Professor Haroldo Teixeira Valladao, C.E. Professora Antonieta Palmeira, C.E. Doutor Rodolpho Siqueira, Colégio NATA e muitos outros. O bairro do Colubandê também abriga diversas opções para a educação infantil e ensino médio, incluindo o Attila Moledo, Ciep 412 Dr Zerbini Sao Goncalo, Ciep 422 Nicanor Ferreira Nunes e Escola Sobral Pinto.

A saúde é prioridade no Colubandê. A proximidade com o Hospital Estadual Alberto Torres (HEAT) garante assistência médica de qualidade para todos os residentes do bairro. Além disso, a presença de mercados locais como o Mercadinho Colubandê facilita as compras do dia a dia.

O lazer também é garantido com o Parque Do Colubandê bem ao lado, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento em meio à natureza. A Escola Municipal Professor Paulo Roberto Macedo do Amaral e o Inove Instituto Nova Vida de Educação e Cultura são outros pontos importantes que enriquecem ainda mais a vida no bairro.

Com sua localização estratégica, comunidade acolhedora e infraestrutura completa, o Colubandê é sem dúvida um lugar maravilhoso para se viver. Descubra um novo estilo de vida neste bairro encantador!

O que tem próximo de Colubandê:

Hospital

  • Hospital Estadual Alberto Torres
  • HEAT HOSPITAL ESTADUAL ALBERTO TORRES

Escola

  • Colégio Odete São Paio
  • CIEP 240 Professor Haroldo Teixeira Valladao
  • C.E. Professora Antonieta Palmeira
  • C.E. Doutor Rodolpho Siqueira
  • Attila Moledo
  • Ciep 412 Dr Zerbini Sao Goncalo
  • Ciep 422 Nicanor Ferreira Nunes
  • Escola Sobral Pinto
  • CE Comendador Valentim Dos Santos Diniz
  • Inove Instituto Nova Vida de Educação e Cultura
  • Escola Municipal Professor Paulo Roberto Macedo do Amaral
  • Antonieta Palmeira
  • Escola Municipal Paulo Amaral
  • Sefoc
  • CEDROS Dr Rodolpho Siqueira .

Escola de ensino médio

  • Colégio NATA

Parque

  • Parque Do Colubandê

Mercado

  • Mercadinho Colubandê
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: ama0210 Galpão para aluguel, São Gonçalo, bairro Colubande, área total 1.250,00 m², área construída 1.250,00 m². O portal 021Imóveis não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por Amarilio Junior. Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.

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