Casa para venda, Niterói, bairro Maria Paula, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 527,00 m², área útil 419,00 m²

Descrição do imóvel

Linda casa em condomínio na rua Estr. da Paciência, o imóvel possui 419m² de área construída em um terreno de 527m²; varanda de entrada (26m²); sala em 2 ambientes (34m²); varanda da sala (14m²); 4 quartos sendo 2 suítes; banheiro social; sala de tv e som; cozinha gourmet(28m²); despensa; salão (80m²); lavabo; barzinho; escritório com armários, estante e gabinete (12m²); área de serviço (16m²); dependência de empregada (18m²); área de lazer (93m²), composto por piscina 8,0 x 4,0, forno redondo, churrasqueira, sauna, jardins e coqueiros; depósito de materiais(11m²); cisterna 12 mil/lts.Condomínio com vigilância e portaria 24hs, 65 câmeras de segurança em todas as ruas, quadra poliesportiva, sede social, Playground, horta.

Sobre o bairro Maria Paula

Bem-vindo ao encantador bairro de Maria Paula, uma joia escondida em Niterói. Este paraíso residencial oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade suburbana e o acesso conveniente às comodidades urbanas. Abrace a serenidade de viver rodeado por exuberantes áreas verdes, onde o canto dos pássaros substitui o barulho do trânsito. As ruas são seguras e bem iluminadas, tornando Maria Paula um lugar ideal para famílias e pessoas que buscam um estilo de vida tranquilo. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros de saúde torna a vida aqui extremamente conveniente. O transporte público é eficiente, com fácil acesso ao centro da cidade e outros bairros vizinhos. Maria Paula também é conhecida por sua comunidade acolhedora e amigável. Aqui, os vizinhos se tornam amigos e a sensação de pertencimento é instantânea. Invista em um estilo de vida pacífico e prático no bairro Maria Paula - seu santuário pessoal na vibrante cidade de Niterói.


Viva no coração de Maria Paula, onde você estará a poucos passos de renomadas instituições educacionais como a Escola Municipal Honorina de Carvalho, o Colégio Lazares e a Umei Governador Eduardo Campos. Aproveite a proximidade com o EM Sítio do Ipê e a Escola Municipal Diogenes Ribeiro de Mendonça, que oferecem uma educação de qualidade para seus filhos. Para momentos de lazer, visite a Plaza de España ou desfrute das opções de compras no Via Veneto Shopping Center e no Shopping Maria Paula. As crianças irão adorar a Creche-Escola Espaço Exato e a Creche - Escola Floresta Joaninha. O bairro também abriga o Rio Home Care, garantindo cuidados médicos próximos de casa. Explore o Jardim Escola Gerando Vida e Flores Mirins, perfeitos para o desenvolvimento infantil. Para os amantes da natureza, a Estância de Pendotiba é um verdadeiro refúgio verde. A Loja Maçônica Joaquim Rodrigues D'Abreu N. 1921 acrescenta um toque histórico ao bairro. Complemente sua dieta com produtos frescos da Da Hortta Hortifruti e encontre tudo que precisa na Mercearia Marquinho. A educação dos pequenos é garantida com a Estação Criança Educação Infantil e o Centro Educacional Paz Fonseca. Maria Paula é realmente um bairro completo!

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