Casa para venda, Niterói, bairro BALNEÁRIO DE ITAIPÚ, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 560,00 m², área construída 222,00 m², área útil 222,00 m²

Descrição do imóvel

Casa para Venda no bairro BALNEÁRIO DE ITAIPÚ, localizado na cidade de Niterói / RJ, excente casa, será VENDIDA COM PORTEIRA FECHADA, CASA SITUADA NO
BAIRRO BALNEÁRIO DE ITAIPÚ PRÓXIMO AS PRAIAS DE ITACOATIARA E ITAIPÚ.
TERRENO MEDINDO 560,00 METROS QUADRADOS TODO MURADO E REVESTIDO COM CERÂMICA.
SENDO FRENTE COM GRADES E PORTÃO AUTOMÁTICO.
FRENTE EXTERNA E INTERNA COM JARDINS.
CASA COM 222M" METROS QUADRADOS COM 2 SALAS AMPLAS COM REBAIXAMENTO DE GESSO , COM VENTILADORES DE TETO E ILUMINAÇÃO ESPECIAL COM JARDIM DE INVERNO NOS DOIS AMBIENTES, SENDO SALA DE ESTAR MOBILIADA COM POLTRONAS PARA 5 LUGARES E 2 CHAISE DE UM LUGAR INDIVIDUAIS , MAIS 02 CADEIRAS DE APROXIMAÇÃO GIRATÓRIAS , MESA DE CENTRO E LATERAL COM RODÍZIO E VIDRO DE 10MM SUSPENSOS, ,01 BAR ESPELHADO COM RODÍZIO E HOME THEATHER COM TELEVISÃO DE 42" POLEGADAS , JANELAS COM CORTINAS.
SALA DE JANTAR EM AMBIENTE AMPLO COM MESA DE FINO ACABAMENTO PARA 08 LUGARES  COMPOSTA DE BASE MAIS VIDRO TEMPERADO DE 12MM. BISOTÊ , MAIS 08 CADEIRAS ESTOFADAS MUITO CONFORTÁVEIS .
MAIS APARADOR MESMO ACABAMENTO DA MESA E CADEIRAS E COM ESPELHO , AMBIENTE COM LUSTRE DE CRISTAIS.
CASA COM 04 QUARTOS SENDO 02 SUITES TODOS OS QUARTOS COM MÓVEIS PLANEJADOS SOB MEDIDAS SENDO 01 COM ARMÁRIOS PLANEJADOS E CLOSET E SUITE AMPLA COM BANHEIRA DE HIDRO E BLINDEX. ESSA  SUITE É COMPOSTA 01 CAMA BOX ESPECIAL MEDINDO 2,20 CM. POR  2,20 CM. MAIS CABECEIRA DE PAREDE , OS DEMAIS QUARTOS O1 COM CAMA BOX DE 1.60CM POR 2.00 METROS TAMBÉM COM CABECEIRA DE PAREDE. 
OUTRO QUARTO COM 02 CAMA BOX DE SOLTEIROS COM DE 0,90 POR 1.90 CM. TAMBÉM COM CABECEIRA DE PAREDE À OUTRA SUITE COM CAMA BOX DE 1.40 POR  1.90 CM E CABECEIRA DE PAREDE.
IMPORTANTE AMBOS OS QUATROS COM VENTILADORES DE TETO E APARELHO E AR CONDICIONADO.
MAIS 01 COZINHA MUITO AMPLA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS SOB MEDIDAS MAIS 01 FOGÃO COM 05 QUEIMADORES COM FORNO MAIS COIFA DE VIDRO DE 90CM. 
AINDA 01GELADEIRA DUPLEX MAIS 01FRIZER VERTICAL AMPOS  FROS FREE MAIS TORRE COM FORNO ELETRICO E MICROONDAS INDIVIDUAIS E EMBUTIDOS COM 02 GAVETÕES ARAMADOS PARA PANELAS E ARMÁRIO BASCULANTE.
JANELAS COM GRADE DE SEGURANÇA E CORTINAS COMPARTILHADO COM A COZINHA SALA DE JANTAR COM MESA DE MADEIRA MARFIM MACIÇA E TAMPO DE VIDRO TEMPERADO DE 08 MM.  COM 06 CADEIRA DE MADEIRA MARFIM MACIÇA  E ESTOFADAS.
MAIS BUFE MEDINDO 1.85 CM. COM 04 PORTAS E ESPELHO DE PAREDE DO MESMO ACABAMENTO MADEIRA MARFIM MEDINDO 1.85 CM POR 1.00 METRO .
AINDA 01 ESTANTE TAMBÉM EM MARFIM COM 1.90 CM LARGURA POR 2.00 METROS DE ALTURA COM 04 PORTAS E 01GAVETÃO MAIS 2PORTAS DE VIDRO CHATEADOS SISTEMA DE CORRER MAIS BAR E ESPAÇO PARA TELEVISÃO DE 40" POLEGADAS, AMBIENTE COM 02 VENTILADORES  DE TETO.
ÁREA DE SERVIÇOS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS LAQUEADOS COR BRANCO SOB MEDIDAS COM 04 PORTAS E TULHAS INTERNA PARA ROUPA SUJA E ROUPA LIMPA  PARA PASSAR COM 2.05CM LARGURA  POR 1.95 CM. DE ALTURA SUSPENSO 20 CM DO PISO , MAIS 01 MÁQUINA LAVA ROUPAS BRASTEMP COM 05 NÍVEIS DE LAVAGEM TAMPA SUPERIOR , MAIS 01SECADORA BOSCH SECA ATÉ 10 KG.
CASA COM CORREDOR ESPAÇOSO TOTAL DE CINCO BANHEIROS TODOS COM BLINDEX.
PATIO MUITO AMPLO COM CANIL DE ALVENARIA E GRADES DE ALUMÍNIO COM CANALETA E GRADE EM TODA LATERAL DO CANIL PARA FACILITAR A HIGIENIZAÇÃO.  ÁREA DE PISCINA COM CHUVEIRÃO E PISCINA COM 04 CADEIRAS DE TOMAR SOL COM REGULAGEM DO ENCOSTO , MAIS 02 MESAS COM SUPORTE CENTRAL PARA AMBRELONE OU GUARDA SOL AMBAS COM CADEIRAS.
AMBIENTE COM FECHAMENTO DE 02 PORTÕES DE ALUMINIO COMO SEGURANÇA PARA CRIANÇAS E CACHORRO.
ESPAÇO GASTRONÔMICO PRÓXIMO À PISCINA COM CHURRASQUEIRA DE ALVENARIA COM CHAMINÉ MUITO GRANDE COM BANCADA DE GRANITO PARA APOIO DO CHURRASCO.
MAIS MESA RÚSTICA COM MADEIRA DE IMBUÍA PARA 16 LUGARES MEDINDO 3.00 METROS POR 1.20 CM DE LARGURA ,MAIS 02 BANCOS TAMBÉM EM MADEIRA DE IMBUÍA.
BANCADA DE GRANITO COM PIA E FOGÃO CUP TOP DE 05 QUEIMADORES  COM ARMÁRIOS PLANEJADOS SOB MEDIDAS COM 04.00 METROS DE EXTENSÃO.
ARMÁRIO BASCULANTE COM PORTA DE VIDRO REFLETA E COM APARELHO DE SOM PARA CD , PENDRIVE, FM E AM.E 02 CAIXAS DE SOM.🎼
COM TELEVISÃO DE 42" POLEGADAS FIXADA NO AMBIENTE COM 02 VENTILADORES DE PAREDE.
01 CERVEJEIRA GRANDE COMERCIAL DA ANTÁRTICA  "SEM CERVEJA" . 
IMPORTANTE ESPAÇO GASTRONÔMICO COM BANHEIRO INDIVIDUAL INDEPENDENTE DA CASA , AINDA COM ESPAÇO PARA MONTAR UMA SAUNA OU LUGAR DE APOIO PARA GUARDAR MATERIA DE PRAIA E FERRAMENTAS. 
LOCALIZAÇÃO EXTREMAMENTE SEGURA COM VIZINHOS TODOS PROPRIETÁRIOS.
BAIRRO BALNEÁRIO DE ITAIPÚ É UM PARAÍSO PARA MORAR COM PRAIAS EXCELENTES E AINDA RODEADA DE MUITA MATA NATIVA QUE NOS PROPORCIONA UM AR MUITO PURO E SAUDÁVEL.

Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado.

Área Total de 560,00 m², Área Privativa de 222,00 m², Área Construída com 222,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.400.000,00.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA / Hidromassagem.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos fortes

A VENDA É COM PORTEIRA FECHADA.
CASA SITUADA NO
BAIRRO BALNEÁRIO DE ITAIPÚ PRÓXIMO AS PRAIAS DE ITACOATIARA E ITAIPÚ.
TERRENO MEDINDO 560,00 METROS QUADRADOS TODO MURADO E REVESTIDO COM CERÂMICA.
SENDO FRENTE COM GRADES E PORTÃO AUTOMÁTICO.
FRENTE EXTERNA E INTERNA COM JARDINS.
CASA COM 222M" METROS QUADRADOS COM 2 SALAS AMPLAS COM REBAIXAMENTO DE GESSO , COM VENTILADORES DE TETO E ILUMINAÇÃO ESPECIAL COM JARDIM DE INVERNO NOS DOIS AMBIENTES, SENDO SALA DE ESTAR MOBILIADA COM POLTRONAS PARA 5 LUGARES E 2 CHAISE DE UM LUGAR INDIVIDUAIS , MAIS 02 CADEIRAS DE APROXIMAÇÃO GIRATÓRIAS , MESA DE CENTRO E LATERAL COM RODÍZIO E VIDRO DE 10MM SUSPENSOS, ,01 BAR ESPELHADO COM RODÍZIO E HOME THEATHER COM TELEVISÃO DE 42" POLEGADAS , JANELAS COM CORTINAS.
SALA DE JANTAR EM AMBIENTE AMPLO COM MESA DE FINO ACABAMENTO PARA 08 LUGARES  COMPOSTA DE BASE MAIS VIDRO TEMPERADO DE 12MM. BISOTÊ , MAIS 08 CADEIRAS ESTOFADAS MUITO CONFORTÁVEIS .
MAIS APARADOR MESMO ACABAMENTO DA MESA E CADEIRAS E COM ESPELHO , AMBIENTE COM LUSTRE DE CRISTAIS.
CASA COM 04 QUARTOS SENDO 02 SUITES TODOS OS QUARTOS COM MÓVEIS PLANEJADOS SOB MEDIDAS SENDO 01 COM ARMÁRIOS PLANEJADOS E CLOSET E SUITE AMPLA COM BANHEIRA DE HIDRO E BLINDEX. ESSA  SUITE É COMPOSTA 01 CAMA BOX ESPECIAL MEDINDO 2,20 CM. POR  2,20 CM. MAIS CABECEIRA DE PAREDE , OS DEMAIS QUARTOS O1 COM CAMA BOX DE 1.60CM POR 2.00 METROS TAMBÉM COM CABECEIRA DE PAREDE. 
OUTRO QUARTO COM 02 CAMA BOX DE SOLTEIROS COM DE 0,90 POR 1.90 CM. TAMBÉM COM CABECEIRA DE PAREDE À OUTRA SUITE COM CAMA BOX DE 1.40 POR  1.90 CM E CABECEIRA DE PAREDE.
IMPORTANTE AMBOS OS QUATROS COM VENTILADORES DE TETO E APARELHO E AR CONDICIONADO.
MAIS 01 COZINHA MUITO AMPLA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS SOB MEDIDAS MAIS 01 FOGÃO COM 05 QUEIMADORES COM FORNO MAIS COIFA DE VIDRO DE 90CM. 
AINDA 01GELADEIRA DUPLEX MAIS 01FRIZER VERTICAL AMPOS  FROS FREE MAIS TORRE COM FORNO ELETRICO E MICROONDAS INDIVIDUAIS E EMBUTIDOS COM 02 GAVETÕES ARAMADOS PARA PANELAS E ARMÁRIO BASCULANTE.
JANELAS COM GRADE DE SEGURANÇA E CORTINAS COMPARTILHADO COM A COZINHA SALA DE JANTAR COM MESA DE MADEIRA MARFIM MACIÇA E TAMPO DE VIDRO TEMPERADO DE 08 MM.  COM 06 CADEIRA DE MADEIRA MARFIM MACIÇA  E ESTOFADAS.
MAIS BUFE MEDINDO 1.85 CM. COM 04 PORTAS E ESPELHO DE PAREDE DO MESMO ACABAMENTO MADEIRA MARFIM MEDINDO 1.85 CM POR 1.00 METRO .
AINDA 01 ESTANTE TAMBÉM EM MARFIM COM 1.90 CM LARGURA POR 2.00 METROS DE ALTURA COM 04 PORTAS E 01GAVETÃO MAIS 2PORTAS DE VIDRO CHATEADOS SISTEMA DE CORRER MAIS BAR E ESPAÇO PARA TELEVISÃO DE 40" POLEGADAS, AMBIENTE COM 02 VENTILADORES  DE TETO.
ÁREA DE SERVIÇOS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS LAQUEADOS COR BRANCO SOB MEDIDAS COM 04 PORTAS E TULHAS INTERNA PARA ROUPA SUJA E ROUPA LIMPA  PARA PASSAR COM 2.05CM LARGURA  POR 1.95 CM. DE ALTURA SUSPENSO 20 CM DO PISO , MAIS 01 MÁQUINA LAVA ROUPAS BRASTEMP COM 05 NÍVEIS DE LAVAGEM TAMPA SUPERIOR , MAIS 01SECADORA BOSCH SECA ATÉ 10 KG.
CASA COM CORREDOR ESPAÇOSO TOTAL DE CINCO BANHEIROS TODOS COM BLINDEX.
PATIO MUITO AMPLO COM CANIL DE ALVENARIA E GRADES DE ALUMÍNIO COM CANALETA E GRADE EM TODA LATERAL DO CANIL PARA FACILITAR A HIGIENIZAÇÃO.  ÁREA DE PISCINA COM CHUVEIRÃO E PISCINA COM 04 CADEIRAS DE TOMAR SOL COM REGULAGEM DO ENCOSTO , MAIS 02 MESAS COM SUPORTE CENTRAL PARA AMBRELONE OU GUARDA SOL AMBAS COM CADEIRAS.
AMBIENTE COM FECHAMENTO DE 02 PORTÕES DE ALUMINIO COMO SEGURANÇA PARA CRIANÇAS E CACHORRO.
ESPAÇO GASTRONÔMICO PRÓXIMO À PISCINA COM CHURRASQUEIRA DE ALVENARIA COM CHAMINÉ MUITO GRANDE COM BANCADA DE GRANITO PARA APOIO DO CHURRASCO.
MAIS MESA RÚSTICA COM MADEIRA DE IMBUÍA PARA 16 LUGARES MEDINDO 3.00 METROS POR 1.20 CM DE LARGURA ,MAIS 02 BANCOS TAMBÉM EM MADEIRA DE IMBUÍA.
BANCADA DE GRANITO COM PIA E FOGÃO CUP TOP DE 05 QUEIMADORES  COM ARMÁRIOS PLANEJADOS SOB MEDIDAS COM 04.00 METROS DE EXTENSÃO.
ARMÁRIO BASCULANTE COM PORTA DE VIDRO REFLETA E COM APARELHO DE SOM PARA CD , PENDRIVE, FM E AM.E 02 CAIXAS DE SOM.🎼
COM TELEVISÃO DE 42" POLEGADAS FIXADA NO AMBIENTE COM 02 VENTILADORES DE PAREDE.
01 CERVEJEIRA GRANDE COMERCIAL DA ANTÁRTICA  "SEM CERVEJA" . 
IMPORTANTE ESPAÇO GASTRONÔMICO COM BANHEIRO INDIVIDUAL INDEPENDENTE DA CASA , AINDA COM ESPAÇO PARA MONTAR UMA SAUNA OU LUGAR DE APOIO PARA GUARDAR MATERIA DE PRAIA E FERRAMENTAS. 
LOCALIZAÇÃO EXTREMAMENTE SEGURA COM VIZINHOS TODOS PROPRIETÁRIOS.
BAIRRO BALNEÁRIO DE ITAIPÚ É UM PARAÍSO PARA MORAR COM PRAIAS EXCELENTES E AINDA RODEADA DE MUITA MATA NATIVA QUE NOS PROPORCIONA UM AR MUITO PURO E SAUDÁVEL.

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